Achat Reims 51100

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REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon

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+7

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon

Reims 51100

88 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CORMONTREUIL

10 rue Victor Hugo

51350 CORMONTREUIL

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Réf : 604

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A VENDRE - DERNIER ETAGE - Studio avec balcon - A 5' de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio avec balcon composé d'une entrée desservant une pièce de vie, avec e... Voir plus

19 m²

1 pièce(s)

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon

Descriptif

Réf : 604

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A VENDRE - DERNIER ETAGE - Studio avec balcon - A 5' de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio avec balcon composé d'une entrée desservant une pièce de vie, avec e... Voir plus

19 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

303 kWh\/m2 par an

Etage

7

Dernier étage

Oui

Nombre étages

7

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1970

Nb Lots Copropriété

280

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

924 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 303 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 26 m² 5

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 26 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 35.1 m² 6

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 37.1 m² 6

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une futur location étudiante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pôles universitaires (Neoma, Campus Croix-Rouge, Saint-Michel).

Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité : Carrefour Market, pharmacie, boucherie et services médicaux sont accessibles en moins de 5 minutes.

Côté transports, l'accessibilité est optimale avec le tramway (station Franchet d'Esperey) à 100 mètres et les lignes de bus au pied de la résidence. La place Drouet d’Erlon est accessible en 20 minutes à pied, offrant un lien direct avec l'animation du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des parcs du quartier

Ne manquez pas cette opportunité à 88 000€ pour vivre au cœur de Reims avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous pour en savoir plus!

Appartement 2 pièces 38 m² 5

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété aux faibles charges dans le quartier Cernay à Reims.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif.
Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 47.1 m² 6

À vendre : Charmant appartement à Reims

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au premier étage dans la belle ville de Reims. Avec une chambre confortable, cet espace vous offre un cadre de vie agréable à un prix attractif de 79 500€.

Profitez d'une excellente accessibilité avec trois arrêts de bus à proximité. L'arrêt Alexandre 1er, à seulement 4 minutes à pied, dessert les lignes U5 et U9, vous facilitant la vie quotidienne.

Pour vos déplacements plus longs, la gare de Reims-Maison-Blanche se trouve à seulement 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à un prix exceptionnel dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet CORMONTREUIL

10 rue Victor Hugo

51350 CORMONTREUIL

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé